都说这几年的春节，江城有点不一样，咱们把返乡潮和政策潮这事儿给碰上了，楼市就这么悄悄热起来了。特别是今年1月1日刚启幕的“宜居武汉·暖心安家”活动，简直就是把房产和年俗这两样东西给融到一块儿了。你看东西湖那边，把契税补贴包装成猜灯谜的游戏；青山那边组织迎春跑，一路上摆了7个楼盘展位，光资料就发了500多份。还有长江新区把年货节和看房连起来办，演出的人在这边跳，置业顾问在那边讲。大家都说，这比自己瞎琢磨强太多。 数据这东西最能说明问题。国家统计局的消息是，武汉的新房价格这回又涨了0.1%，这是2025年12月停止下跌后的又一次抬头。算总账的话，2025年武汉卖出去的新房足足有10.96万套，这可是全国第一啊！政策端也特别给力。1月21日出台的那个意见就明确了，要把开发商的注意力拉回到得房率、小区环境这些实实在在的指标上。 你要是1月21日那天去各大售楼处转转就明白了。像武汉经开区招商·武汉城建未来中心的售楼处阳光正好，气温18℃，来自安徽的王女士握着笔就把141㎡的四代住宅给定下来了。她说这房子太值了，光算面积就有156㎡，孩子明年就能转学，契税还能免。我是武汉城建未来中心的工作人员，给你讲这事儿吧。 别的地方也没闲着。伟星星宸玖序售楼处的到访登记表写得明明白白：截至初五累计接待了104组客户，最高一天来了30组人。孝感、红安那边的新武汉人都来了，老汉口人也带着孩子挑婚房。有位黄陂做买卖的老板带儿子来看房时，把合同条款一条条都给核对了。他看重的就是高得房率和小区的景观环境。 大家都在找房子的时候，咱们这市场也在偷偷发力。为了让回来的人留得住，咱们武汉可是下了不少功夫。毕竟买套房是大事，“线上问政策、线下逛年俗、政府帮算账”，这一套流程下来确实省心。等到2026年1月的数据出来一看，新房价格还是保持上涨0.1%的势头呢。 等到春节假期快过完的时候，虽然外头热闹的活动都停了，但百余个楼盘还是在营业。对于王女士这样的人来说，这个年不仅是阖家团圆的日子，更是在江城把“家”字写进了合同里。政策的暖风加上返乡的热潮两股劲儿凑一块儿，武汉楼市的新故事才刚刚翻篇。 其实不管是哪个区域、哪家公司开发的项目都在往好处发展。尤其是像安徽过来的王女士那样的客户，大家对未来充满期待。我们相信接下来的日子里，买房的人会越来越多，咱们大武汉的楼市肯定能红红火火地走下去。