一起持续19年的骗局日前在上海市松江区被揭露。年过八旬的高某夫妇没想到，因自家出租房结识的租客，竟是这场骗局的策划者。案件回溯至2006年，周某通过租房中介与受害人建立联系。得知老人有购房意向后，周某随即冒充“拆迁办工作人员”，谎称掌握内部房源信息。为博取信任，其又虚构“毛科长”等身份，并伙同他人扮演拆迁户家属，甚至在2008年安排了所谓“现场交款”的戏码，制造交易正在推进的假象。深入调查显示，该案作案手法主要有三点：一是长期“养熟”受害人，利用老年人信息渠道有限、辨别成本高的弱点；二是不断翻新收费名目，从早期的“定金”“打点费”，逐步变为“维修基金”“户型押金”等听起来更“专业”的说法；三是设置“应急补救”，在2015年受害人起疑时，指使同伙冒充亲属出面安抚，继续稳住局面。司法机关查明，周某有同类犯罪前科，到案后仍拒不认罪。经审计，其诈骗所得除少量用于维持骗局外，大多被挥霍。松江区检察院办案检察官表示，该案反映出针对老年群体的诈骗正呈现“长线化”趋势，不法分子往往围绕住房、医疗等需求制造焦虑，借机实施诈骗。我国《刑法》第二百六十六条规定，诈骗数额特别巨大或有其他特别严重情节的，可处十年以上有期徒刑或无期徒刑。结合本案涉案金额和持续时间，检察机关认为犯罪嫌疑人主观恶性强、社会危害大，依法应从严惩处。在老龄化加速的背景下，此类案件具有警示意义。专家建议，涉及大额财产处置时，老年人应主动与子女沟通核实，对所谓“内部渠道”“特殊关系”保持警惕；社区基层组织可开展常态化普法宣传；金融机构也应加强对老年人大额取现等异常交易的风险提示。
从租客到“熟人”，从一笔“定金”到一串名目繁多的费用，这起近19年的案件提醒公众：住房交易没有“捷径”，所谓“内部渠道”的背后往往暗藏风险。守住合同与权属两道底线，形成家庭共同把关、社会多方联动的防护网，才能让安居梦想不被骗局吞噬。