金鸡湖畔那个大家伙马上就要回来了，到了2020年底就能重新跟大伙儿见面。说实话，闭园一年后能迎来这次重生，真挺让人感慨的。虽然以前摩天轮主题乐园挺受情侣欢迎的，也经常被影视剧拿来当背景，但去年9月的那个拆除公告还是让很多人心里不是滋味。好在现在改造工程正在全力赶工，争取在2020年年底搞定。以后的金鸡湖肯定更热闹，多了一个既能吃喝玩乐又能赏景的“城市客厅”。这次规划的新范围大概是0217万㎡，湖岸边那些精华的公共空间马上就要露脸了。 咱们来看看具体怎么弄。在右岸街西南那边，把建筑往后退一点，给湖景腾地方，大概退了3.7万平方米的地。东西两边那两栋楼不用全拆开建，通过个下沉式广场连起来就行。这一来人在景里走得自在，楼也映在水里看着爽。再说说东北那边，那边的规模差不多5.5万平方米，建面能到12.2万平方米。设计师特意把造型弄得简洁点、立体点，好跟湖东CBD那边的高楼连成一片。到时候会弄些高端零售、餐馆和亲子娱乐的店，跟圆融时代广场、诚品书店这些地方互相配合。 摩天轮也得升级一下啦。以前的那个虽然挺高有120米，能360°看金鸡湖全景，但这次换新装以后还要保留“水上”这个特色。轿厢体验、灯光秀还有观景平台这些方面肯定要全面提升。估计转一圈要花上30分钟左右时间。晚上坐上去看湖面喷泉和灯光秀，“高空表白”肯定更有感觉。 把公园定位成“商业+家庭休闲”的双引擎是个不错的主意。白天可以带孩子去室内乐园玩，傍晚到湖边餐厅吃点金鸡湖特色的菜，夜里再坐摩天轮看个夜景。一条动线就能把吃、喝、玩、乐、买、看全打包了。以后说不定会变成像东方之门、诚品那样来了就不想走的网红打卡地。 说到房价嘛，大家最关心的还是当年那个“地王”的情况。2016年2月的时候，园区商旅花了10.25亿元拍下了摩天轮东边的那块地，楼面价算下来13492元/㎡，溢价率足足181%，当时可是把苏州的纪录给刷新了。这块地容积率只有0.82，总建面大概19.4万㎡，住宅占了60%，剩下的就是商业和酒店式公寓。住的地方主要是200㎡左右的洋房和350㎡左右的叠墅。 住在这儿不仅有一线湖景还低密度挺舒服的。业内的人估计一下价格吧，感觉未来能突破5万元/㎡的大关呢。周边配套也挺齐全的，圆融时代广场、久光百货、诚品书店这些都在附近；教育方面离景城学校也不远。这么好的位置和资源让人不得不关注啊！现在的工地到处都是塔吊和脚手架热火朝天的景象。按现在的进度看，2020年底竣工的目标没跑了！等到时候再见面的时候摩天轮肯定更厉害了！咱们一起期待它更好地回来吧！