泉州台商投资区这个地方，政府和企业一块儿合作，用那种“腾笼换鸟”的方式，把闲置的土地给盘活了，发展起了新的富民产业。超为环保高新技术材料产业园项目的桩基施工刚一启动，张坂镇那个148.4亩的旧工业用地就又焕发了生机。这块地以前好多时候都没什么人用，现在被改成了百亿级的新能源材料产业基地，成了当地搞活低效用地的典型。 这块地早在2011年就被华锐风电拿下来了。2020年的时候因为欠债纠纷，就抵债给了天津钢管集团。因为有纠纷，工厂一直没人管着，空着也没用。为了不让好土地闲着，也为了给产业腾地方，从2023年开始，当地就开始想新招儿了。他们弄了个“政府收储 以商招商 租建结合”的组合拳。 因为这块地因为债务问题被查封过好多次，收储起来挺难的。管委会就主动去跟天津钢管集团和现在的主人天津泰和恒信公司聊了好多次。2025年1月把这块地收回来后，7月就通过拍地的方式把使用权卖给了超为新材料有限公司。12月就开始打桩干活了，前后只用了11个月就把多年的权属问题给解决了。 那边忙着收储的时候，这边还在靠“以商招商”来找人呢。靠着泰友才智能科技这个企业牵线搭桥，正好找到了超为新材料想要扩大产能的需求。他们知道这个企业急着要大厂房生产，就把闲置的地块配给了它。不光把148.4亩的核心产业园搞定了，还让企业多投了2.5亿元钱，先去租前海产业园2.9万平方米的旧厂房去投产了。现在六条防火纳米隔热材料生产线都已经开始干了。 这种组合打法效果挺好。不仅把148.4亩的地和旁边的老厂房都用起来了，还用“租建结合”的方式把空间给腾出来了。等项目都起来以后，以后五年产值能过20亿元，五年到十年说不定能冲到50亿元多，一年的税钱至少有1亿元以上。 引进了超为新材料这种高科技公司以后，那边的产业结构也跟着往高端、智能、绿色的方向走。企业的产品已经进了宁德时代、比亚迪这些大厂的供应链里了，给当地的产业链补了短板、加了长板、强了基础。两园区全开起来以后能给当地提供至少2000个工作岗位。 高端项目一落地，区域的环境也好了不少。上下游的包装、物流、原材料这些行当也跟着动起来了。通过这种方式给区域经济发展注入了新的动力。（陈燕玲）