荥阳、中牟近郊近万亩土地接连动迁，郑州往东发展的信号又响了。就在这个月，荥阳和中牟两地都发布了征地公告，近郊的土地市场被炒得火热。荥阳一口气挂出了7条征地公告，涉及到乔楼镇、豫龙镇、高村乡五个乡镇还有刘巧村等20个村庄，总面积高达691.0365亩。紧接着中牟也抛出了10条公告，覆盖了万洪路沿线以及刘集镇贺兵马等6个镇还有余庄村等19个村，总面积1918.761亩。两地合计要征收的土地面积多达2609.7975亩，范围大、规模大，让业内觉得这是新一轮城市扩张的第一步。这次郑州近郊的土地连片启动，其实是响应了国家城市发展的号召。对于荥阳来说，这次征地不仅涉及到供水、输变电这些基础设施建设，还把居住、教育、商业服务设施等都包含了进去。为了确保失地农民的生活有保障，社保费用都会足额划入财政专户专用。而在中牟这边的动作也不小。他们一口气放出了好几个地块的征地公告，把文创园、产业集聚区、公共服务设施这些方面都覆盖了。比如在绿博大道和雁鸣大道交叉口附近有300亩地要建成“城市客厅”，而且在开来路南、广成街东、博通路东等地还有好几块商业用地要连成商业长廊。另外还专门规划了居住用地来满足产业工人的居住需求。这次荥阳和中牟之所以大动作这么密集地征地，其实是为了应对郑州人口急剧增长带来的压力。数据显示郑州市新增了400万常住人口。为了给这么多人提供住房、教育和医疗等服务设施，城市必须要有足够的空间才能容纳这么多人。近郊的中牟和荥阳都在为未来的发展做准备。荥阳这边一口气挂出了7条公告来动迁土地。这些土地的用途很广包括居住、教育还有商业服务设施等。而且还明确了社保费用会足额划入专户给失地农民提供保障。中牟那边则一口气发布了10条公告覆盖了6个镇和19个村的面积达到1918.761亩。这些地块有些是用来建设公共管理和公共服务设施的比如在万洪路沿线的大衡庄村、李南溪村还有青年路街道明山庙村等地块未来可能会打造成集行政、文化和绿化为一体的“城市客厅”。有些地块是用来做文创园和商业长廊的比如博通路东的一些位置优越的地块未来可能会引入商业综合体和沿街商铺形成一条“商服走廊”。还有些是用来做居住用地解决产业工人居住问题的比如在朱博士村、桃村李村还有七里岗村等地块居住用地占了一半以上随着汽车产业集聚区企业陆续投产产业工人“住有所居”的问题也能得到解决。此外还有一些公共服务设施用地比如在广惠街街道朱博士村、郑庵镇贾庄村还有刘巧村等地块未来可能会布局学校医院还有市政服务设施等。还有一些水域及水利设施用地比如在大孟镇邱堂村、余庄村以及刘集镇贺兵马、徐庄村等14个地块未来可能会为郑州东部新增水面景观和灌溉体系兼顾生态与民生。这次荥阳和中牟大规模征地背后其实是城市发展野心的体现因为人口增长带来了巨大的住房需求教育需求还有医疗需求只有不断扩建才能满足这些需求所以这次两地的连片征地就是为了抢先一步完成从县到区的跨越这样就能在未来的城市竞争中占据先机至于周边的新郑、中牟还有荥阳是否会迎来“撤县划区”的消息答案或许就快出来了。