国家统计局3月16日发的数据，说的是2026年2月，70个大中城市的房价走势。整体看，新房子卖得不好的情况又稍微好点了，跌幅收窄了，大家一起跟跌。新房子环比涨价或者稳住的城市多了10个，再加上7个持平的，加起来比上个月多了9个。 再具体说说每个城市：一线城市里，以前是跌0.3%，现在变成不跌不涨了。北京和上海倒是涨了0.2%，广州没变，深圳还是跌了0.3%。二三线城市呢？新建房也是跌，但比上个月的跌幅少了0.1个百分点，二三线分别跌了0.2%和0.3%。 再看二手房市场：一线城市跌了0.1%，这个跌幅比上个月小了0.4个百分点。北京上海还是涨的，分别涨了0.3%和0.2%。广州深圳又跌回去了，分别是0.5%和0.4%。二三线城市的二手房价跌幅也小了一点，二三线分别是0.4%和0.5%。 同比来看整体还是往下走。一线城市新房子同比跌了2.2%，比上个月亏得多了0.1个百分点。二三线更惨，分别是3.1%和4.0%，比上个月还多亏了0.2和0.1个百分点。二手房价也是跌的势头没变。一线城市二手同比跌7.6%，二线6.2%，三线6.3%。 广东省住房政策研究中心的李宇嘉说，北京上海沈阳厦门这些地方的二手房价格反而涨了，再加上挂出来卖的房子少了，这就是个好信号，说明短期内房价能稳住。 华泰证券那边也提到了个好消息：1到2月的数据出来了，新房子买卖的人少了点，二手房买卖还挺坚挺的。虽然价格有点软，但挂出来卖的房子还在变少，房价想往下压就难了。今年以来各地的政策就像一阵暖风一样吹过来了。据统计超30个地方都把公积金贷款政策优化了一下。以后通过公积金来拉动买房的劲头会更足。