问题:滨海资源丰富与高品质供给不足并存,亟需新场景留住游客、带动消费 长期以来,东方市拥有优质海岸线与独特的热带滨海景观,但大型演艺载体、夜间消费供给、综合型文旅地标各上仍有欠缺,旅游消费往往停留“到此一游”的浅层体验。随着海南自贸港建设推进,游客对“度假+演艺+夜游+商业”等复合型产品的需求明显提升,东方需要以标志性项目补齐体验场景与高端供给,延长停留时间、扩大消费范围,推动文旅产业形成更可持续的生态。 原因:综合体模式叠加节庆与演艺需求,推动项目加速落地 据了解,东方起航酒店商务商业综合体总建筑面积约15.7万平方米,规划集超五星级酒店、甲级写字楼、精品商业、滨海休闲与文旅演艺于一体。项目提速推进,一上源于城市型综合体与滨海度假产品的市场需求持续增长;另一方面,在“节庆经济”带动下,大型演艺空间成为城市展示与产业导入的重要载体。 作为项目亮点之一,海上固定舞台由企业投入建设,总建筑面积超过2000平方米,主表演区约1000平方米,塔高约20米。舞台采用钢结构回形支撑体系,顶部以玻璃幕墙与斜面挑檐构成,兼顾结构稳定与观演通透性,可提供环视海景的观演体验。3月19日晚,舞台进入灯光联调阶段,主体钢结构、LED大屏及音响系统等已安装到位,工程总体进度约95%,为后续演艺活动及节庆节点使用做好准备。 影响:地标性设施将补齐演艺空白,带动城市形象与消费结构升级 从城市功能看,大型海上固定舞台对东方而言不只是新增景点,更是新的内容供给平台。项目建成运营后,有望形成“四季有演出、节庆有亮点”的常态节奏,通过民族文艺展演、滨海音乐会、时尚发布、体育赛事等多种形式,提升公共文化供给能力,弥补东方滨海大型演艺场景不足。 从产业角度看,项目以“演艺+酒店+商业”的组合,推动客流从白天观光延伸到夜间消费,并以演艺内容带动餐饮、零售、住宿等业态联动。日霞海岸首期示范业态以“节日+美食+演艺+民俗”为主线,强化白天亲海与夜间观演的衔接,形成“看晚霞、赏海演、游海岸”的消费闭环,着力改善滨海旅游停留时间偏短的问题,提高过夜率与二次消费占比。 对策:以节庆活动为引擎,完善运营机制与服务配套,构建“住游演购”链条 业内人士认为,文旅项目“建成”只是起点,能否长期运营才决定其生命力。此次海南“三月三”主会场开闭幕式落户该海上舞台,既检验场地承载与呈现效果,也为项目形成品牌记忆点、拓展传播渠道提供机会。下一步关键在于把节庆带来的“人气”转化为长期“留客”。 一是以内容供给稳定客流。围绕海上实景演出、音乐活动、主题秀等,打造可复制的演出产品体系,兼顾本地文化表达与游客体验,让演艺从“节点热闹”走向“全年可看”。 二是以服务标准提升综合体验。综合体涵盖酒店、商业、演艺与滨海休闲,需要同步完善交通组织、停车接驳、安保与应急、噪声与环保管理等细节,避免因配套不足影响整体体验。 三是以产业联动放大带动效应。项目规划的超五星级主题酒店拟引入沉浸式客房、屋顶无边泳池、海洋主题餐厅等业态,面向家庭、情侣与商务客群提供差异化产品。随着酒店、商业与演艺形成联动,可推动“住—游—演—购”全链条消费,带动周边餐饮、文创、夜间经济与就业增长。 前景:2026年滨海演艺区计划投用,东方有望形成海南西部滨海文旅新地标 据项目负责人介绍,滨海演艺区计划于2026年6月建成并投入使用,届时日霞海岸将与酒店商业综合体形成更紧密的整体运营格局。面向未来,项目的示范意义在于通过地标设施带动、演艺内容赋能、节庆活动放大,推动滨海资源从“观光型”向“度假型、体验型、消费型”转变。 随着海南旅游从“规模增长”转向“质量提升”,城市更需要能够代表区域形象、承载产业升级的综合项目。东方起航综合体若能在后续运营中持续输出优质内容、跑通稳定商业模式,并与城市公共服务、交通体系及海岸线整体开发联合推进,有望成为海南西部滨海旅游的新目的地之一。
从海上舞台的灯光联调到综合体业态加速成形,东方市正通过项目建设探索把滨海资源优势转化为文旅产业优势。下一步既要抓好建设进度,也要把运营思维与管理能力提前落到细节,以更匹配的供给承接不断升级的需求。让节庆更有内容、夜间更具活力、服务更到位,滨海文旅新地标才能真正转化为城市发展的持续动力。