大家聚在海南陵水开2025博鳌房地产论坛，都是来聊房地产以后咋转型和跨界的事儿。8月14日这天，中新网的记者王子谦就在现场做了报道。大家都说，房地产不光得自己变一变，还得跟别的产业混在一起才好玩。 中国商业联合会购物中心分会的蔡云副会长讲，开发公司手里钱一多，肯定想把钱投到别的篮子里去，像搞商业地产、产业地产啥的。但这得靠资源优势帮着转。他觉得除了守住自己的钱袋子和资源外，企业还得找专业的人来干活儿，清楚自己的长处和短处，这样才能共赢。 中国企业改革与发展研究会的葛培健理事也提了个醒，现在搞产业地产太内卷了，大家同质化竞争浪费资源却没产出啥实际的好东西。他觉得以后不能玩那种大而全的套路了，得玩“小而精、深而透”。他预测产业地产以后会变成“产业-科技-资本”的新三角模式，彻底跟以前靠卖地赚钱的路子不一样了。 中国社科院研究生院的陈淮教授说，房地产得往均衡发展上走。具体就是补短板、城市协调发展、保障房跟商品房灵活接上头、建立供求关系的良性调节机制。 保利发展控股海南云南区域的党委书记李勇说，跟别的行业融合就是要1+1大于2甚至1乘以1大于10的效果。他举例子说他们在海南跟华为合作做智慧家，还跟美团打通了“最后100米”的服务。在三亚的项目里也在找好的医疗资源搞互动。 低空经济企业亿航智能的副总裁薛鹏聊到他们公司和房地产的关系时说，飞行器这东西虽然看着飘在天上，但实际上“八分在地”，需要起降的地方。他们正跟房企一起商量，在新住宅里放个能收无人机的设施，让人在阳台上就能拿到东西。而且飞行器的起降点以后还能变成交通枢纽，顺带带来新的消费需求和商业机会。