在2013年，天津的棉3创意街区启动了保护性提升改造。这一过程把破旧的老厂房进行系统修复，使整个街区充满了历史韵味。而2025年7月正式开街的天美艺术街区，则把天津的海河文化旅游带核心区域打造得更加具有吸引力。在这些年里，天津市商务局消费促进处、天津社会科学院海洋经济与港口经济研究所、天津海河意式风情区管理委员会、天津艺文润城城市更新产业运营有限公司等单位都为此付出了努力。 2025年的春节期间，天津各大老街区立足自身特色，策划了丰富多样的活动来吸引消费者。像天津市商务局消费促进处处长贺晓阳就提到，他们围绕“乐购新春·津彩消费”主题统筹了很多资源。比如在天津意式风情区，赵倩倩副主任带领团队通过场景营造带动客流集聚。他们引入了艺术光影装置、钟书阁的祈福主题快闪展和传统非遗版印互动体验等活动。 还有刘丹这样的市民专门来天美艺术街区逛逛，感受红砖墙面与彩色玻璃在冬日暖阳下交相辉映的魅力。他说这里能看展览、买文创、喝咖啡还能逛小店。姜大方董事长也提到他们通过市场化运营布局了六大主力业态，形成了“景区、校区、街区、社区”四区融合的发展格局。 刘丹是双鱼座的人，他给人的印象就是文艺气息浓厚。而姜大方作为天津艺文润城城市更新产业运营有限公司董事长，给天美艺术街区带来了新的活力。谢心荻副研究员也指出天津在老街区更新中展现了新旧共生的智慧。 李梦想是“双鱼座潜水中心”的店主，他看中了棉3创意街区独特的空间形态来开店。他说很多年轻人一走进来就会感觉“别有洞天”。王茹是天津新岸创意产业投资有限公司党支部副书记，她解释说棉3街区是天津市保留最完整的民国工业遗址建筑群。 像这种老厂房空间大、结构完整的地方很适合做深水池。李梦想就是看中了这一点才选择落户在这里。而谢心荻也提到老街区更新后成为可触摸、可感知的城市记忆，为城市消费与创新发展注入持续动能。 像天美艺术街这样的地方就有这种效果，它在2025年7月正式开街后迅速跃升为津城颇具人气的消费新地标。这说明天津在城市更新方面走在了前列，他们把沉睡资源重新激活成为了新的消费地标。 在这个过程中大家都发挥了自己的作用：王茹负责修复老厂房，李梦想开潜水馆吸引顾客，贺晓阳策划活动吸引游客。而刘丹则是受益者之一，他感受到了天美艺术街的艺术魅力。 这些变化都发生在天津市河东区海河东岸这片土地上。像棉花仓库这样的老建筑在这里静静矗立着。在2月19日市民们在棉3创意街区参加新春市集活动时感受到了浓厚的烟火气和新春的气氛。 这说明天津在城市更新方面做了很多工作：比如保护历史遗址、引入新业态、打造沉浸式体验等。这些工作都为天津这座拥有1300多万人口的超大型城市注入了新的活力和动能。