我爱我家控股集团在1月30日把自己手里的2025年度业绩预告给放出来了，大家都看着呢。这家公司其实就是在上海和北京做房产服务的，证券代码是000560.SZ。看了这份报告，估计得亏不少钱，亏损区间大概在9000万元到7000万元之间。要是把那些乱七八糟的非经常性损益去掉，账面亏得更少点，大概是5000万到3000万。不过公司说这不是因为生意做得不行了，而是跟算帐的方式变了有关。 具体来说，公司在资产这块动了点手脚。因为国内房子价格不太稳，公司就在昆明还有上海那边的投资性房地产上赶紧计提了点损失。光这一项就影响了5000万元的利润。另外，新房市场有点难搞，我爱我家收回来的钱虽然变少了，只有1.9亿元了，不过账龄短的钱还有1.58亿元，结构还算不错。为了防止坏账变多，公司又把这部分应收款的减值准备给提了4000万元。再加上北京总部的大楼刚装修完变成固定资产了，2024年转进来的，今年就得正常折旧计提3000万元。 这三项加起来一共就给公司利润砍去了1.2亿元，成了亏钱的主因。不过我爱我家也说了点好消息。像北京、上海这些核心城市的市场占有率还是稳的。公司通过管预算、砍费用这些办法把运营成本给管住了。主营业务其实没啥大毛病。 这个消息出来以后，当天的股价表现挺平静的。1月30日收盘的时候还微涨了0.3%，报3.34元每股。大家觉得这公司挺实在的，跟着准则走了一把谨慎风。虽然现在行业有点难搞，但管理层还是很有信心的。 未来呢，公司还是得想办法优化资产、提高效率才行。至于这事儿能办成什么样，市场还得接着看呢。