最近2024年11月，上海市松江区新桥镇的伊莎士花园小区发生了一件事儿，给周围住户带来了很大困扰。这里面住了一位叫徐康的先生，他家紧挨着的那栋独栋别墅业主没经过合法许可，竟然私自开始挖地下室，结果把隔壁房子都搞裂了。这种违法施工把王先生家的墙给弄裂了，围墙也倒了。 王先生回忆说，自从2024年11月隔壁动工以来，他刚开始以为只是简单装修呢。可是后来发现运进来好多地桩和大机器，还往地下打了好多根桩子。过了大约三个月，地下室是建起来了，但王先生家的墙裂缝却越来越多，有些还能贯通整个墙身，围墙也在这个过程中垮了。 王先生心里很害怕，裂缝这几个月一直在扩大。他去找业主谈过，找物业也沟通过，但是一点用都没有。那个业主就是拖延时间不处理，物业那边管理上也有问题。 物业经理承认了他们有疏忽，施工人员进场的时候只说是花园修整而已，根本没说要挖地下室。而且物业也没有检查重型设备进入小区的情况。这样一来也就给了违规施工的机会。 王先生没有办法只能向松江区新桥镇综合行政执法队举报这件事。执法人员很快赶到现场查清楚了问题，当场要求停工并让涉事业主把地下室回填好恢复原样。 不过回填的过程又出岔子了。王先生说人家业主就用两车垃圾随便把地下室入口一堵就算完事了，根本没按照规范进行实质性的回填工作。这样做结构肯定不稳妥，以后还可能继续施工造成更大危害。 面对这种情况，新桥镇综合行政执法队副队长徐康回应说他们已经注意到这个问题了。接下来他们会委托第三方专业机构去检测一下回填的效果怎么样确保整改到位消除安全隐患。 这种私自挖地下室的事情其实不少见，上海之前也发生过类似的案例比如内环某个别墅区有业主挖了个“地下宫殿”结果把相邻房子给弄裂了沉降之类的事情。 这些行为既破坏了承重结构还危及公共安全，也反映出一些小区物业监管方面存在漏洞。专家表示挖地下空间必须经过严格审批和安全评估擅自施工可能改变地基应力分布导致建筑不均匀沉降甚至造成结构损伤。 目前这件事已经进入第三方检测和执法复核阶段了相关部门表示要加强巡查和惩处力度完善各个部门之间的联动机制保障市民安全和城市秩序住宅改建可不是小事关乎公共安全需要大家共同努力才能解决问题。