老郁终于正式卸任万科的法人了，黄力平顶上了这一职位。今天企查查上的消息说了，最近万科又搞了次工商变更。老郁是从这个月辞职的，那时候他说自己到了退休的年纪，不想再干董事和执行副总裁的活了，也不再管万科的任何事儿。其实早在2017年，深圳地铁集团就已经成了万科的第一大股东。到了2025年1月，他们才把管理层给动了大手术。不过这是深铁系的人第一次来当万科的法人。你看这几年，万科换了王石、郁亮和黄力平三位法人。不过那个接替辛杰当董事长的辛杰倒是没干过法人这个职务。一般来说法人都是董事长、执行董事或者总经理来当，但大家侧重的东西不太一样。法人这事儿是法律层面的事儿，他得承担企业经营的首要责任。去年11月开会的时候，黄力平也在那儿说过，深铁集团肯定会按市场化、法治化的原则支持万科发展。今年1月，万科又拿了深铁集团一笔不超过23.6亿元的借款。大家觉得这笔钱可能是用来给22万科MTN004和22万科MTN005的债券展期用的。下个月万科就该出2025年年报了。公司之前说业绩预告显示还在亏钱呢。他们说这一年虽然保质保量交了11.7万套房，经营服务这块营收还行，也在想办法降本增效，但现在公司的发展还是挺难的，业绩压力肯定少不了。 责编：彭勃 校对：彭其华