把房子买回来是为了住进去，不是为了跟它较劲。你要是天天和房子过不去，最后痛苦的还是自己。很多人买房时都迷信数字玄学，其实数字真的没那么重要，关键还是要看细节。要想心里安稳，就多去实地考察两次，多和老业主聊聊他们的糟心事。毕竟家是用来住的，不是算出来的。 顶楼要是没有露台或者阁楼，那就是个大型的“蒸烤箱”。去年夏天屋顶温度能飙到50度，开空调简直就是给天花板加光疗。冬天冷风又会从吊顶缝里钻进来，比开窗还冷。懂行的人都觉得楼上没人住是好事，可一旦屋顶需要维修，那就是一场噩梦。高空作业加上旧楼的隐患，谁住谁知道。 如果你买了一楼，那倒霉的事情就会一件接一件。雨季一来，雨水就像洪水一样往家里冲，地板鼓包、沙发底下长蘑菇这些事都不是段子。我朋友家第一年梅雨就是这样“水漫金山”，他铲了一遍又一遍，像在跟老天玩打地鼠游戏。更尴尬的是院子面积不在房产证上写着，你在院子里种花邻居还举报你。 商铺楼上的生活也很痛苦。楼下连开四家餐馆，油烟味、辣椒味还有烤串声整天围着你转。凌晨两点收工是常态，有次半夜着火差点把整条街的人都吓醒了。这种房子便宜是便宜，但那股味道和安全隐患根本没法让人安心。 设备层的日子也不好过。半夜睡觉的时候感觉卧室墙根像贴着个发动机一样嗡嗡响。物业说设备层就在你楼下想换房？成本太高折腾不起，只能后期加隔音棉花钱买罪受。维修师傅提醒说14楼、17楼、20楼这种楼层最容易出问题，买房前最好主动问清楚。 腰线层也有大麻烦。外墙那一圈好看的腰线一到下雨天就变成了聚水盆；下雪天雪水顺着倒灌进来；楼上随手扔的垃圾还能精准地落在你窗户边上。装修队的师傅说这种渗水最让人头疼了。 低楼层也有很多问题。二楼和六楼的光线都很暗；衣柜后面特别潮湿被子经常有“地下室”的味道；前排楼间距太窄空调容易反潮发霉味扑面而来。 槽钢层更吓人。邻居买到三楼槽钢层年底墙皮就开裂掉红锈水斑；原来是搭脚手架时打眼没封严实导致的。开发商的施工图上会标明槽钢层的位置避开它就能少踩一个坑。