2022年，北京市朝阳区垡头街道纳入首批老旧小区改造计划的4个项目已接近全面完工。2025年4月，垡头三区的改造工程启动，同年9月底就完成了，这个过程持续了数年的时间。这次改造不仅让33栋老楼焕然一新，还给逾2800户居民带来了“宜居、韧性、智慧”的生活环境。这个过程中，街道党工委发挥了重要作用，组建了9个专项工作组，把规划、建设、城管等多部门力量协调起来。通过“垡宝治家”数字平台、民主议事会和入户访谈等方式，街道累计收集到居民意见数千条，并且把这些意见整理成“需求、问题、项目、资源、责任”五张清单。 为了解决居民对改造的疑虑，社区设立了“样板间开放日”和“拆改材料对比展示区”，让居民直观地了解改造工艺和材料升级情况。这次改造还注重无障碍设计，为老龄化社区提供了便利条件。这种“一栋一策、内外兼修”的逻辑确保了老旧小区不仅美观，还实用。垡头三区作为先行示范区，进行了全面升级，包括更换上下水管网、修复路面和提升垃圾分类设施等。同时还利用光伏凉亭、休闲座椅等设施把零散边角地转化为邻里交往的场所。 其余楼栋也进行了屋面防水、外墙粉刷等工作。这次改造还通过机制创新和治理深化为居民绘制了一幅美好的社区蓝图。 2025年4月启动并于同年9月底完成的老旧小区改造项目是一个成功的例子。这次改造不仅改善了基础功能，还提升了生活品质。通过构建三级联动机制，街道党工委在整个过程中发挥了轴心作用。这种协同工作模式打破了行政壁垒，确保了工作的顺利进行。 街道以这次老旧小区改造为契机开展环境整治活动，累计完成56处脏乱差点位治理工作。这不仅巩固了改造成果，还为后续的长效管理奠定了基础。改造后的社区逐步建立起多方联动的长效治理架构，推动社区向“自治共管”转型。 接下来将全面启动垡头一区北院和垡头北里小区的改造工程，惠及15栋楼和1535户家庭。各社区正在借鉴先行经验深入开展方案宣讲和入户沟通工作。 老旧小区改造的成功离不开硬件设施升级和治理模式创新。通过党建引领凝聚共识并以协商民主化解分歧，最终将“民生工程”转化为“民心工程”。这一过程是北京探索超大城市治理现代化路径的缩影。随着经验的推广复制更多老旧社区将迎来“蝶变”，为居民带来实实在在的获得感和安全感。