最近全国各地的楼市表现挺不错，都说是迎来了小阳春，这可是给我们吃了一颗定心丸。中央电视台刚报道了个消息：上海市刚出了个新规定，从3月16日开始买商业用房贷款的首付比例不能低于30%。你知道吗，这是上海在2月下旬出台新政后又一次给楼市加温的举动，也是上海商办房贷政策近20年来的头一次变化。上海宝山区一家中介店的人都忙得不可开交，他们17号刚收到好几个电话咨询呢。业内人士觉得这就是落实国家政策，帮商业地产去库存。 二月份的数据也挺让人惊喜的，上海二手房环比涨了0.2%，这是连续十个月来第一次上涨。过去一周的成交量更是创下了2021年以来最高纪录，达到7233套。新房价格也不错，环比涨0.2%，同比涨4.2%。专家普遍觉得，随着“沪7条”的政策红利出来，上海楼市这个小阳春势头很明显。 江苏这边情况也差不多。南京网上房地产的数据显示，3月2日到3月15日这两周的时间里，南京二手房成交了3737套；徐州的二手房成交量也在3月上旬环比上涨了。 再看看全国重点城市的情况。北京3月份前13天网签了6848套，全月成交量有希望超过2万套；广州二手房周成交量环比上涨了118.8%，单日破千套；杭州截至3月15日已经成交了3600多套，超过了2月的总量。 国家统计局还发布了最新数据：2月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄。一线城市新建商品住宅价格从上个月下跌变成持平；二三线城市降幅都收窄了0.1个百分点。清华大学房地产研究中心主任吴璟说，这说明政府的努力正在发挥作用。