3月25日，贾康在中关村论坛上提到了买房这件事。他说，年轻人应该利用自己的钱买套喜欢的房子，现在市场在好转，30个城市新房成交数据上涨了18%。这新闻一出，自媒体很快把经济学家的话翻译了一遍，变成了“买房时机已到”的号召。但是仔细看文章，其实他们一直在打补丁，“不是普涨、不是闭眼买”，要选“好房子”。“好房子”的标准有四条：必须靠近地铁、周边配套齐全、品质好、物业不错、没有硬伤、现房优先。其实就是告诉我们别踩坑。你看啊，整个楼市变化很大，好房子还是有人抢的，不好的房子还在艰难熬着。核心城市回暖了，远郊还是在处理库存。文章说的这个“结构性回暖”，其实是说市场已经不替我们兜底了，选错房子比买贵还危险。普通人应该关心的是，我能不能挑到一套没有硬伤、物业好、负债可控的房子。文章还说了“月供别超过收入一半”，这点比宏观判断还实在。总的来说就是别被“时机”这个词带节奏了。好房子永远有机会，但是你得先成为那个准备好了的买家才行。