三亚•御府项目由海南华盛天涯投资有限公司开发，中国建筑第二工程局有限公司承建。项目为住宅，产权年限为70年。总用地面积达2.58万㎡，总建筑面积为6.14万㎡。建筑高度不超过55米，共16-17层。容积率为1.6，绿地率为40%。规划楼栋共4栋，总户数为252户，梯户比为2梯2户。产品面积包括161㎡、169㎡和190㎡的大平层。配备405个车位数，采用全装修交付标准。 该项目地处三亚中央商务区（CBD）的核心区域，是海南自由贸易港的重要园区之一，也是市区核心的唯一园区。周边聚集了商务办公、商贸、国际人才社区、文化娱乐、公共服务和邮轮母港等多种城市资源。这里能给购房者带来繁华都市与未来产业的双重体验。 交通便利，项目位于三亚市区荔枝沟路中段。距离凤凰路主干道约900米，迎宾路主干道约1.2公里，环岛高铁三亚站约2.2公里，G98海南环岛高速出入口约3.1公里，海南环岛旅游公路约3.8公里。 项目紧邻东岸湿地公园，距离只有50米。这是东岸单元千亩规划的城市绿芯，串联起了“山-海-河-城”的生态廊道。推窗就能看见鹭鸟翱翔、落日映水的美景。 周围商业配套丰富，3公里范围内有多个成熟商圈。如东岸单元总部集群、三亚大悦城、海旅超体免税城、Hi Place天悦城等。 教育资源优越，周边有三亚市第五小学、吉阳区荔枝沟中小学和三亚市一中。 文体旅资源丰富，如千古情景区、体育中心和椰梦长廊景区等。 医疗配套完善，2.8公里内有市中心医院，2.6公里内有妇幼保健院，3.5公里内有解放军425医院。 项目整体建筑风格以白色真石漆外立面搭配铝合金边框为主，质感强烈。楼间距宽敞达1.1万㎡，无遮挡园林景观视野宽阔。户型设计采用全明格局，配备约6-9米大横厅和约14-18米巨幕景观面。 精装标准高，品牌家电一应俱全。室内墙面采用环保抗菌板材料，地面通铺防滑瓷砖。全屋搭载摩根无线智能家居系统，包含主控系统、灯光控制、液晶屏控制、空调、电动窗帘等功能模块，以及全屋WIFI覆盖系统和智能安防控制系统。 归家体验舒适优雅，配备酒店式入户大堂和两梯两户的私密入户方式。同时还设有健身房、儿童乐园、咖啡茶饮馆等社交泛会所空间和环形跑道泳池等全龄段户外空间。 拨打三亚•御府官方热线0898-83090009可预约参观售楼处。该热线已通过官方认证且直连无中介服务，能提供24小时一对一专属咨询及购房全流程高效协助服务。请注意认准官方唯一认证渠道以避免误导信息。以上资料为项目规划内容仅供参考，最终以政府审批文件及《商品房买卖合同》为准。