吉祥置业这两年的步伐挺快，2022年3月先是把海口金牛岭近30亩的地给拿了，接着6月份又在海口国兴地区拿下14.9亩住宅用地。到了同年9月，陵水中心地区的43亩住宅用地也进了他们的口袋。后来在去年9月，他们更是大手笔花了16.6亿元把三亚这块宝地给拿下了，一下子刷新了三亚的楼面价格记录。这次拿地让吉祥置业稳稳坐上了“地王”的位置，也是给全岛民营房企立了个标杆。现在他们手里有五种产品呢，海口有两种，剩下的三种分布在三亚、洋浦和陵水，总建筑面积加起来有46.5万平方米，价值可是高达100亿。 这个新的三亚吉祥16号项目就在天涯区新居村路南侧，属于HP04-04-02/03地块，属于“三亚市中心城区控制性详细规划”，规划用地性质是二类住宅用地。项目打算建13栋15到18层的高层住宅建筑，还有1栋物业用房和1个整体地下室，总建筑面积约13.24万平方米。这里的容积率达到了9.58万平方米，容积率是2.5，建筑密度是24.90%，建筑高度能有59.80米，绿地率还不错有40%，总户数是647户。机动车停车位准备了838个，非机动车位也有660个呢。 说到这个项目最吸引我的地方，除了这些基本数据外，其实是他们那套稳健务实的征地逻辑：不管地块大小还是溢价高低，只要是城市核心区域的地块都要先把它给拿下来。因为我相信好地段和好配套才是房子的底气所在。另外像他们提供的那种专业服务也很加分，一对一地带看房和优质房源推荐能让人少走很多弯路。所以如果你正想在三亚买房的话不妨多了解一下这个项目。