佛山新城这次又抛出了一块好地，面积足有4万㎡，就在岳步村旁边，离华师附小也特别近，步行大概300米就到了。位置在乐从镇百顺道以东、万福路以北，周围学校和医院都齐全，去岳步地铁站也就几百米的路。3月31日那天顺德区挂牌的这个地块是二类居住用地，还带点商务功能，容积率定在2.5，建筑密度25%，绿地率30%，楼高不能超过80米。 这块地起拍价是7.1266亿元，算下来楼面价约7000元/㎡，打算在4月30日10点通过网络进行竞拍。按照要求，开发商必须在2年内动工，4年内把房子盖起来。既然属于装配式建筑重点推广范围，那新建的商品住宅就得100%执行装配式建筑标准。关于阳台比例的问题，文件里没写具体数字，只说按相关政策来办。 说起周边环境，地块就在佛山新城CBD边上，也就是之前规划的东平湖东侧和东平小学南侧那块地方。附近已经有顺控春风名苑、首开平湖如院这些小区了。说到学校资源，最大的亮点就是距离华师附属乐从小学特别近。2025年的招生方案里已经把佛山新城的核心楼盘都划到了这个学校的招生范围里。 今年佛山新城还有不少利好消息要出来。2026年的佛山政府工作报告里提到了要集中资源打造总部集聚区，佛山新城也被赋予了这个功能定位。随着更多市直单位搬进来办公，产城融合的特征会越来越明显。政府还会大力推进配套建设和环境提升。目前已经有总投资超46亿的佛山中医院新城院区、7.41亿的佛山一中顺德学校一期以及华师附属乐从初中等学校和医疗项目在施工；还有投资超10亿的基础设施建设项目，加上大墩村、小涌村、腾冲村这些地方的升级改造也都在有条不紊地进行着。这些项目完工后，佛山新城的配套会越来越完善，城市面貌也会焕然一新。 上一次佛山新城卖地还是在2025年12月26日那天。当时佛山市佛铁投资发展有限公司以70522万元拿下了北滘华阳路以东那块占地超过4.4万㎡的商住地，折合楼面价6151元/㎡，溢价率高达20%。这次挂牌出让的就是这块位于佛山新城核心区域的宅地了。