话说在2012年的11月，上海杨浦搞出了个大动作，先是有了江湾道壹号。到了2017年，这房子算是正式弄好了。产权年限挺长，从2012年11月19号一直给到了2062年11月18号。这江湾道壹号就在8号线市光路地铁站边上，虽然不是新江湾城的辐射区，但出门就是三门路地铁站和在建的18号线二期，到时候还有规划中的20号线国和路站。 物业费定了个17元一平，物业费里的水是6元一吨，电是1.09元一度。房子里主打两种户型：大平层和LOFT云墅。大平层面积在106到121平之间，LOFT挑高能做到3.8米或者4.5米。总共才83套，是3梯12户的配比。停车位大概能给到1:1.2，每个月600元就能停一个车位。物业也是双物业配置，有上海美通物业和高力国际物业。 这里的地理位置确实不错，离五角场商圈和万达广场都不远，旁边还有合生汇、巴黎春天这些商场。地标建筑尙浦领事是外资铁狮门打造的，楼高280米。生态环境也挺好，边上就是新江湾城湿地公园和共青森林公园。教育资源也丰富，除了复旦大学、同济大学这些大学外，兰生复旦中学和小学这种顶尖的私立学校也都在附近。 想买的话可以找售楼处预约。售楼处在杨浦区市光路728号。他们家也有个官方微信咨询号134-0209-6389。如果直接打电话的话要先打400 9939 116，听到提示音后再拨分机号907。总价大概是340万起头。房子是豪装豪配的标准。首付得准备七成。水电这块收费挺便宜的。 地铁方面还有10号线三门路站在建的18号线二期经过世纪公园还有五角场宝山那边。交通挺便利的公交线路也多像90路、537路这些都有。医疗方面也不用担心长海医院第二军医大学东方肝胆外科医院还有杨浦区中心医院都在附近。这楼盘不限购不限贷挺适合投资或者自住的。