问题—— 近一段时间，房地产市场“卖与不卖”成了不少家庭绕不开的选择。多地二手房挂牌量上升、议价空间扩大，一些业主开始加快出手。数据显示，自2021年市场处于阶段高位以来，全国平均房价累计回落已超过三成；进入2026年，百城二手房均价仍在下行区间，1月同比下降8.67%。在价格调整与交易观望交织的背景下，如何把握卖房时点，考验家庭资产负债表的承受力与决策的理性程度。
问题—— 近一段时间，房地产市场“卖与不卖”成了不少家庭绕不开的选择。多地二手房挂牌量上升、议价空间扩大，一些业主开始加快出手。数据显示，自2021年市场处于阶段高位以来，全国平均房价累计回落已超过三成；进入2026年，百城二手房均价仍在下行区间，1月同比下降8.67%。在价格调整与交易观望交织的背景下，如何把握卖房时点，考验家庭资产负债表的承受力与决策的理性程度。