最近济南搞了个新的政策，是给新市民和年轻人解决住房问题的。以前这些年轻人总是觉得房子难租又贵，这回济南终于下定决心要帮大家解决这个难题了。他们印了一份《济南市保障性租赁住房筹集和运营管理办法》，这个办法就是要给大家一个多层次的住房保障体系。这次改革特别注重“小而精、惠而暖”，鼓励把一些闲置的土地和房子拿出来新建或改造，然后用来租给年轻人。比如新建的房子主要都是70平方米以下的小户型，占比至少得有80%，租金还得控制在市场水平的90%以内。这样既能盘活这些闲置资产，又能给年轻人提供更多适合他们的紧凑型房源。到现在为止，济南已经凑齐了13万套（间）保障性租赁住房，有4.8万套已经投入使用了，这个压力小了很多。 最让人眼前一亮的是这个政策还把“住有所居”和“人才留济”结合在了一起。如果你是租户，不仅能享受落户、医保还有公积金提取等公共服务，还能根据不同学历拿到不一样的补贴。比如博士每个月能拿1500元补贴，硕士1000元，本科700元，专科500元。最长能领36个月呢！据统计，济南已经给新市民和年轻人发了大概21万户次的补贴，总共加起来有8亿元。 为了让企业和机构也参与进来投资运营，这个办法还突破了传统政府主导的模式。谁投资谁所有原则给企业提供了很大的积极性。政府还通过土地供应优惠、税费减免还有金融信贷支持这些政策组合来降低建设和运营成本。为了不让这些房子变成投机工具，租金执行政府指导价并且涨幅不超过5%，还划定了“只租不售”红线。 从保障性租赁住房到公租房再到配售型保障性住房，济南的住房保障体系已经形成了一个完整的链条。低收入家庭有公租房可以住还能减免租金，工薪家庭或者引进人才可以买配售型保障性住房。对于高层次人才购房还有最高100万元的补贴呢！这个政策不仅帮大家解决眼前的住房压力，还和城市长远发展结合得很紧密。 未来随着政策细化落实到位，更多新市民和年轻人肯定会在济南踏实扎根下来和城市一起成长进步。泉城济南会越来越有吸引力的！