问题——存量住房改造需求旺盛但释放不足。郭兴田在接受采访时指出，消费结构中"住"的改善空间仍然突出。我国住房存量规模庞大，许多住宅建成时间较早，部分房龄已超过二三十年。长期未翻新导致厨卫老化、排水电路等隐蔽工程退化、适老化不足等问题集中显现。单纯"表面焕新"难以消除渗漏、堵塞、线路老化等隐患，居民对改造效果、施工质量和居住安全的顾虑，制约了装修更新的意愿。
住房改造，既是民生工程，也是经济命题。数以亿计的老旧住宅背后，是同等数量家庭对更好居住品质的真实期待。当政策激励、技术创新与市场规范形成合力，这片长期沉寂的存量市场或将成为中国内需增长的重要支撑。如何将潜在需求转化为有效消费，考验的不仅是政策设计的精准度，更是产业链各方合力推进的执行力。