2月25日，2026年广州市高质量发展大会上，市住建局蔡胜局长透露了把城市更新当成建筑业和现代服务业融合发展的试验场的宏大计划。他强调，作为“十五五”规划开局之年，这次大会将智能建造作为推动城市高质量发展的动力。他提到了广州市住建局会把智能建造引入城市更新，让两者相互促进。还提出了重点发展城中村改造、危旧房重建、老旧小区提升、低效楼宇更新等方面的工作。通过数字设计、智能生产、智能装备、装配式装修、智能家居这五大领域的技术革新，给城市更新提供精准高效且干扰小的模式。广州将打造一些智能建造的试点项目，给大家看看这些新方案的具体模样。在数字设计上，广州要把BIM技术全面推广开去，让设计、施工到维护整个过程信息共享。智能生产方面，把模块化部品部件的产能提升上去，搞需求引导型的柔性制造。至于智能装备，广州就会用造楼机、智能塔吊、升降机还有建筑机器人等先进设备。对于装配式装修和智能家居这块，广州打算推广集成厨房、整体卫浴收纳系统，还有一些智能家电和安防系统。 这次大会还给未来几年定了目标。从2026年起，所有新出让居住用地100%用装配式建筑，城中村改造安置房模块化比例提升到15%。通过这些努力，力争让全市智能建造产业规模到2025年突破3000亿元，到2030年达到5000亿元以上。 广州打算发布一批政策来支持这个产业发展。会有“1个实施意见、2个若干措施、3个指引”，这让政策更具体易懂。“实施意见”是针对低效楼宇的提升工作，“若干措施”则涉及模块化建筑和住宅设计消防安全保障。至于“指引”，就是帮助大家评估项目质量和推进数字家庭建设。 除了政策还有平台建设。大湾区新型建筑工业化工程技术创新中心会落地广州，还有智能建造产业园、产业博览会等也会陆续开展起来。这有助于吸引更多人才参与到智能建造行业中来。产学研合作也会加强，设立博士后工作站还有实训基地这些都是为了培养人才用的。预计三年时间能培养出建筑产业工人5万名。 这次城市更新工作任务很重但也是机遇很大的一次行动。广州打算围绕“一村两基三旧四好五创”这个主题来搞改造工作。白鹅潭这样的重点区域会被优先改造好，还有四大城中村片区也会集中攻坚解决难题。同时还要完成城市更新投资2200亿元这个硬指标。 最后蔡胜局长邀请社会各界积极参与进来。他觉得只要大家把优势发挥出来就能转化成实实在在的发展胜势。他还强调科技改变城市这个理念。广州市住房和城乡建设局会把智能建造当作引擎来推动城市发展和内涵式升级。他们有决心要通过城市更新这个抓手实现高质量发展目标。