在浙江省建德市新安江畔，有个叫江和城的商圈正在进行一场大变革。2025年4月，这里收回了自主运营权，一开始困难重重，商户没信心，模式也需要调整。运营总监王莹带着团队和临江商务社区党委联手，推出了“红领商户成长计划”。这个计划打破了传统租赁关系，用租金优惠、政策沙龙还有产业链对接来支持商户。结果三个月不到，出租率从85%涨到了98%，销售额也涨了40%。基础稳固后，团队把目光转向年轻人。2025年夏天，他们利用临江的地理优势搞了“江畔烧烤一条街”，融合了本地文化和现代休闲，一天最多来过万人。 洋溪街道还把商圈旁边的街区改造成了“一路向洋”青创街区，提供低成本的创业空间和简化的手续。现在已经孵化了12个文创品牌。为了维持活力，社区党委支持下团队每周都策划活动。比如动漫主题日创下了客流纪录，歌手比赛吸引了几万观众。到了2025年年底，一共举办了40多场活动，参与人次超过50万。 商业模式也变了很多。2025年销售额增长了52%，还引进了30个首店和本土品牌。王莹觉得商业空间不能只用来买东西，还得变成人才聚在一起的地方。2026年在街道指导下，他们要推出“青年创业孵化计划”，给年轻人提供从实习到创业的全套服务。 这是建德市“青·城纪”战略的一部分。这个战略通过政策和资源整合把商业和青年发展结合起来。专家说这个例子为中小城市转型升级提供了新思路。中国城镇化现在不光要盖楼了，更得靠商业空间来激发活力和吸引年轻人。江和城就是这样一个例子：从支持商户到集聚年轻人，从运营到孵化创业。 现在“青年创业孵化计划”还在推进中。新安江畔的这个商业空间将继续见证年轻人的梦想和城市发展的结合。它会给县域经济带来持久的活力。