问题——古厝如何保护中“活起来” 在城市化进程加快、消费需求升级背景下，传统街区普遍面临两难：一上——历史建筑承载地方文脉——修缮保护标准高、周期长、成本大；另一方面，若缺乏稳定的运营与人气支撑，街区容易陷入“空心化”，出现建筑修复后利用不足、文化展示与现代生活脱节等问题。作为晋江城区发源地，五店市古厝群密集、类型多样，如何在守住历史真实性与完整性的前提下，让传统空间更好服务当代城市生活，成为摆在当地面前的现实课题。 原因——历史积淀与建筑智慧奠定“可活化”基础 五店市之名可追溯至唐开元年间，历经千年演进，形成规模可观的闽南建筑群，现存建筑数量多、风貌集中，兼具夯土房屋与闽南红砖大厝等类型。闽南传统建筑以红砖红瓦为主要材料，工艺审美兼具实用性与地域辨识度。其中，“出砖入石”砌筑方式以石材、红砖与瓦砾交错构成墙体，既增强坚固性与防护性，也改善冬暖夏凉的居住舒适度，体现因地制宜、节材节用的营建理念。明万历年间受地震等因素影响，当地以碎砖碎石再利用重建家园，折射出闽南社会应对自然与资源约束的生活智慧。加之“燕尾脊”等构件造型鲜明，街区整体具有较强的视觉符号与文化识别度，为文旅传播与场景营造提供了天然优势。 影响——从历史街巷到公共空间，文旅带动城市更新 近年来，五店市在持续保护修缮基础上，逐步形成以文化消费为牵引的街区运营格局。街区已成为国家4A级旅游景区、国家级旅游休闲街区，吸引商家入驻并提升文化类业态比重，推动“文化主导、多元共生”的商业结构。随着人流回归与消费场景完善，古厝群不再仅是“可看”的文物点位，而是转化为市民游客可进入、可体验、可停留的生活空间，带动餐饮、文创、非遗体验、研学旅行等新业态发展，继续提升晋江城市形象与服务能力。 更重要的是，这类更新路径在一定程度上缓解了“重建设轻管理”的老问题：以运营反哺维护，以业态支撑传承，让保护从一次性工程变为可持续机制。在地方发展层面，传统街区的“热起来”也有助于扩大就业与创业空间，促进消费扩容提质，并为城市存量更新提供可复制的治理经验。 对策——坚持保护优先，完善“固态保护+活态传承”体系 面向长周期运营，传统街区需要在保护边界与产业导入之间形成更精细的制度安排。一是坚持规划引领与风貌管控，明确修缮标准、材料工艺与施工流程，确保历史建筑“修旧如旧”，避免过度商业化造成风貌破碎与文化稀释。二是优化业态结构，以文化内容提升街区核心竞争力，鼓励非遗展示、传统技艺体验、闽南民俗活动等项目常态化运行，形成可持续的文化供给。三是提升公共服务与承载能力，完善导览体系、消防与人流管理、无障碍设施、夜间照明与环境卫生等配套，让街区既“好看”也“好逛”。四是健全多元参与机制，吸引社区居民、文化机构、企业与社会组织协同治理，推动文化记忆与日常生活共生，防止街区“景区化”后居民参与度下降。五是用好数字化传播与文旅联动，围绕世遗城市品牌开展主题活动与线路整合，提升整体传播效能与游客停留时长。 前景——以城市会客厅为定位，打造闽南文化高质量展示窗口 按照“闽南文化新街口、晋江城市会客厅”的定位，五店市的下一步关键在于从“吸引游客”转向“留住人心”，把文化体验做深、做细、做长。随着消费更加注重情绪价值与文化认同，传统街区的竞争将不止于客流规模，而在于内容创新能力与生活化场景营造能力。未来，若能持续推动传统建筑修缮、非遗传承、文创孵化与公共服务提质协同发力，五店市有望形成集文化展示、民俗体验、商务旅游、休闲娱乐、美食消费于一体的复合型文化产业集聚带，成为展示闽南建筑与闽南精神的重要窗口，并为城市更新提供更具韧性的范式。
文化遗产的真正价值在于与当代生活的融合。五店市的实践证明，保护与发展可以相辅相成。当古厝既能唤起老人的乡愁，又能满足年轻人的需求，文化传承就实现了从保存到延续的跨越。这或许正是历史保护工作最深刻的意义所在。