12月20日,红星美凯龙旗下成都湾悦城在天府新区正式开业。
这座总建筑面积约14.4万平方米的商业综合体,不仅是红星美凯龙与建发集团协同合作的首个商业项目,更代表着传统家居卖场向生活方式体验中心转型的一次系统性探索。
四川天府新区总部商务局党组成员、副局长代兴勇,锦江国际集团有限公司副总裁君梓名,红星美凯龙家居集团党委书记、董事长李玉鹏,建发商管公司董事长乔志新等嘉宾出席开业典礼,共同见证这一标志性时刻。
传统家居卖场正面临深刻的经营困境。
由于消费者购买家居产品的决策周期长、到店频率低,加上房地产市场持续调整,家居零售企业普遍承受较大经营压力。
行业数据显示,消费者通常只在有明确购置需求时才会到访家居卖场,客流量的季节性波动和不确定性给企业现金流管理带来挑战。
在此背景下,成都湾悦城的业态重构具有破题意义。
该项目前身为2021年开业的红星美凯龙生活美学中心,此次由红星美凯龙携手建发商管启动全面改造,系统性引入健身运动、亲子娱乐、特色餐饮、户外生活等多元高频消费业态。
从业态布局看,成都湾悦城定位为"城南活力家庭悦聚场",围绕家庭客群的全方位需求进行规划。
意大利自行车品牌COLNAGO、高端骑行品牌PARDUS、户外零售品牌骆驼等运动户外品牌,PURE PRO健身、乐刻健身、Bouncex室内蹦极等专业运动空间,孩子王、宝贝王等亲子品牌,海底捞、仙踪林鲜菌汤等餐饮品牌共同入驻,构建起涵盖运动、娱乐、餐饮的消费生态。
在空间设计层面,项目打造了篮球主题的"能量聚场"运动社交空间、莫兰迪色系的"童梦谷"亲子互动空间,以及5000平方米的屋顶花园"幻想绿洲"三大主题场景,通过垂直动线与水平渗透的有机连接,将商场塑造为承载家庭陪伴和年轻人社交的"第三空间"。
这种配置背后蕴含着清晰的商业逻辑。
通过高频消费业态持续引流,为核心家居业务带来稳定客流和潜在交叉销售机会,形成"高频带低频"的良性互动生态。
餐饮、亲子、娱乐等业态使商场成为消费者日常愿意逗留的场所,从根本上改变了传统家居卖场客流不稳定的困局。
从更宏观的视角看,这一转型契合了消费升级趋势。
随着年轻一代成为消费主力,消费者更加注重购物过程中的深度参与、互动与体验。
在家居消费领域,人们不再仅仅购买家具产品,而是寻求一种生活方式的表达。
红星美凯龙敏锐捕捉这一变化,启动"3+星生态"等战略转型,致力于将商场从单纯的销售场所升级为生活方式的提案式体验空间。
从经营层面分析,引入高频消费业态有助于企业获得更稳定的租金收入和现金流,提高资产运营效率,增强抗风险能力。
财报数据显示,2025年前三季度,红星美凯龙经营现金流量净额达到6.43亿元,连续两个季度保持正增长,验证了这一模式的有效性。
成都湾悦城的开业不仅是企业自身的战略调整,也是城市商业更新的重要组成部分。
作为2025年天府新区乃至成都市的大型商业更新项目,该项目为区域提供了多元化的消费场景和公共空间,提升了城市商业配套水平,丰富了居民生活方式选择。
成都湾悦城的焕新开业，不仅是商业空间的升级，更是对消费需求变化的积极回应。
在传统零售业态面临挑战的当下，勇于突破边界、创新商业模式的企业，或将在新一轮市场竞争中占据先机。
这一案例也为城市商业更新提供了新思路：唯有以用户需求为核心，才能实现可持续增长。