中新社台北2月11日传出消息，永庆房产集团刚出炉的统计数据显示，2025年台湾预售屋的交易量跟2024年比简直惨不忍睹，跌掉了超过七成。买房子的人都不咋敢进场了。2024年大家还能卖掉大约12.2万套预售屋，到了2025年只剩下3.6万套。除了这种硬指标的数据外，台湾吉家网董事长李同荣还在文章里提醒大伙儿，房价太高是事实，但百姓手里没钱才是最让人发愁的事儿。要是经济还只靠高科技撑场面，贫富差距越拉越大，以后的年轻人就更没指望了。 细看台北、新北市这些地方的情况，它们的交易量年减四到五成。像桃园、台中、台南和高雄这些地方就更糟糕了，跌幅都超过了七成。这说明那种等着房价跌才买的观望情绪早就从北边蔓延到了中南部。永庆的陈金萍经理分析说，买预售房得等很久才能拿到房，以后变数又多，短期内肯定很难缓过劲儿来。 除了成交量暴跌外，“591新建案”上个月也公布了一组数据：2025年台湾十大建商的总销售额比2024年少了2200亿元。再看台湾地区货币政策主管机关的数据，2025年五大银行新增加的房贷金额比2024年减少了3937.7亿元。 把这一连串数字摆在一起看就更清楚了：不仅买房的人少了七成多（70.3%），开发商卖出去的钱也少了好多（缩减逾2200亿元），银行放贷更是大幅缩水（减少3937.7亿元）。