这次成都的公积金新政一出来，大家都挺关心的。成都住房公积金管理中心给大家出了个答疑手册。最近，成都的房子公积金新政搞出来了，最高贷款额提到了144万元。不管你是贷了几次款，还是首套房的认定条件都放宽了，城市更新和重大疾病这些事也可以用公积金来救急了。这下子，大家都很想知道外地缴存的公积金能不能享受新政，还有“商转公”贷款能不能用这个144万元。 首先来说，你名下如果有一套商贷房子没还清，要是在同一个区再买一套房的话，还算不算首套？中心给出的答复是：算首套。只要你的公积金贷款没有还完就行。其次，如果你的异地公积金贷款记录已经有两次了，还能不能再申请公积金贷款？2026年12月31日前你已经把这些贷款还完了，就可以申请公积金贷款。 外地缴存的公积金在成都买房是不是也能享受新政？可以的。只要你符合条件就行。还有，“商转公”贷款能不能用这次最高的144万元额度呢？这次新政把“商转公”额度给统一了：一个人缴存的话80万元，两个人缴存就是120万元。 再来说说那些还没批下来的贷款。如果你之前申请的公积金贷款已经受理了还没发下来的话，按现在的新政走就是了。要是以前买过房子、住了好几年了，想提取公积金买个车位行吗？暂时还不支持。但有个时间点你要记住：从2026年4月8日起买了新房子的人，并且在这一年里买了同项目新建车位，就可以去提取本人和配偶的公积金了。 还有一个问题：住了好多年的房子能提取公积金买车位吗？ 这个不行呢。 至于怎么计算时间？你买房子的时间要看备案登记日期；车位也是同样的规矩。之前办完了的贷款现在能不能改一下额度？ 那不行的哦。 最后来说说首付款的问题。你之前把首套房的公积金还清了，第二套房如果只靠一个人申请的话能贷款80万元吗？ 没问题哦！而且首付只要20%就行。 红星新闻的记者闫宇恒编辑李钰仪把这些整理出来分享给大家。