不少朋友问我户口迁到北京了，老家房子拆迁还能拿补偿吗？其实问题挺简单，只要房子有合法手续，你就还是法律上的“被拆迁人”，补偿肯定一分都不会少。别急着看户口本，先翻翻“房本”，像集体土地建设用地使用证、乡村建设规划许可证或者“房地一体”不动产权证，这些证件里随便一个都能证明房子合法。要是没证件也别慌，只要村里和乡镇能盖章确认房屋的建造年代、面积这些信息，照样能拿补偿。补偿通常分两拨，第一拨是房子的钱，包括房屋补偿费、装修费这些，这跟户口没关系，就算全家都搬到北京去了，只要房子是你合法盖的，拆迁方就得按市场价把钱打到你账上。第二拨是土地的钱，像土地补偿费、安置补助费这些，就只给户口在本村的人。换句话说，如果宅基地被收走变成国有了，但房子是爸妈盖的而你的户口早就迁走了，“地钱”这部分你拿不到，但房子本身的价值还是能全额领。2015年开始搞的宅基地“三权分置”政策给非农户口开了个口子，虽然宅基地所有权归集体、资格权跟户口绑死了，但使用权可以流转给城里人用。城里人只要通过流转拿到了宅基地使用权变成“房屋所有权人”，一旦房子被拆也照样能拿到针对房子本身的全部补偿。 现实中到底谁说了算呢？往往是乡镇政府、村委会还有村民代表这些人组成的联合认定小组一起来盖章决定。要是因为户口迁出被故意排除在外，第一时间就得咨询律师走法律程序维权。最后总结一下三句话：证件要攥紧确认齐全；分清房子钱和土地钱；程序要透明别让人随便乱定规矩。只要把这三点都盯牢了，哪怕户口不在农村老家房子的拆迁款也能稳稳拿到手。