问题——中心城区养老供给如何兼顾“可达性”与“专业性” 随着人口老龄化持续加深，超大城市中心城区的养老服务面临多重压力：一方面，老年人更看重“离家近、就医近、配套全”；另一方面，失能、半失能及认知障碍等照护需求快速上升，传统机构在医疗支持、康复资源与持续照护能力上仍存在结构性短板。如何在中心城区增加优质供给、提升照护专业化水平，成为完善养老服务体系的关键议题。
静安府项目的推进，体现出我国养老产业从“基础保障型”向“品质发展型”转变。在城市更新与银发经济的双重驱动下，如何在稀缺土地资源约束下更好回应民生需求、如何建立可持续的高质量养老服务体系，该案例或可为超大城市应对老龄化挑战提供新的思路。