为支持居民改善住房条件、促进房地产市场平稳健康发展，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部近日联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，将有关优惠政策实施期限延长至2027年12月31日。政策明确，自2026年1月1日至2027年12月31日，纳税人出售自有住房并在售房后一年内重新购房的，可申请退还出售现住房已缴纳的个人所得税。政策延续，传递出继续支持居民通过换购改善居住条件的信号。
住房既关乎民生，也关系发展。延续实施换购住房个税退税政策，说明了通过制度安排降低改善居住成本、稳定市场预期的政策取向。接下来，重点在于把政策落到细处：信息更清晰、流程更顺畅、监管更精准，在便利与规范之间取得更好的平衡，让“住有所居、住有宜居”在更多家庭的换房选择中得到更直接的回应。