在济南这个有悠久历史的泉城,为了给老百姓提供更好的生活品质,槐荫区正尝试用两条腿走路,推动消费升级。如今的经济增长很大程度上要靠消费来拉动,各地都在琢磨怎么把内需潜力挖出来,让生意更红火。槐荫区作为济南的主城区之一,这几年特别重视商圈的能量升级,既给老底子的商业体修修补补,又把新的商业体建起来。很多传统商圈现在面临着业态老化、客源流失的问题,而大家又开始喜欢场景体验和文化融合的消费方式。槐荫区看准了这个趋势,把商圈转型放进了区域发展的大盘子里。 一方面,他们把西市场和和谐广场这些老商场通过翻新硬件、换业态的方式重新打造;另一方面,靠着交通枢纽和新的人口聚集区,他们加快建起了一批能让人休闲、文化、体育一体的商业综合体。这背后的道理很清楚,就是要让大家去的地方不重复、不撞车。当地把提振消费的计划嵌入了“433”现代产业体系,从政策上保障商业环境一直好下去。比如百联奥特莱斯二期把自然风光和商业空间结合起来做微度假;龙湖西城天街靠着交通优势引入首店经济来扩大影响。 商圈变化带来的直接好处就是人变多了、买的东西多了。数据显示到2025年末的时候,槐荫区好几个商圈的客流和销售都不错:弘阳广场一天的销售额超过了400万元,百联奥特莱斯搞活动吸引了3万多人来玩;印象济南这种景区式的商场成了大家休闲的热门去处。而且大家的购物方式不再是单纯买东西了,现在是逛、玩、买、吃一条龙。运动潮玩、文化市集、智能家居这些新花样不断冒出来,满足了大家不同的需求。 改造老商场的时候,槐荫区也没把老的烟火气给弄没了。济南华联商厦在外边弄得焕然一新,还安了智能停车系统服务更好了,同时还是保持着平民的价格定位;西市场小商品街在环境整治后夜市照样红火,让城市记忆和生意功能都留了下来。这种“存量焕新”不仅把旧的商业设施盘活了,也让大家心里更有归属感。 不过未来还是有挑战的,竞争会更激烈、大家的口味也变快了。接下来槐荫区还得加强规划上的协调工作,让商业布局能跟城市功能和人口结构对上号;还得鼓励商家多搞创新,结合泉城的文化特色做些不一样的体验;还要加强跟别的地方联动起来,提高槐荫在省会经济圈的影响力。 商圈的发展就像一面镜子照出了城市的活力和温度。槐荫区的做法告诉我们提升消费质量不是光盖新商场那么简单的事儿,得靠规划的指引把老的和新的、传统和现代、生意和民生统筹起来才行。在现在扩大内需、构建新格局的大背景下这种创新探索能给别的城市提供不少好的经验。