在城市化进程加快的背景下，如何盘活存量空间、提升老旧小区品质成为现实课题；静安区大宁路街道共宁小区的一次改造，为类似社区提供了可借鉴的路径。小区建于上世纪，一段30余米的围墙因年久失修出现基础沉降、墙面开裂等问题，汛期风险更为突出，成了居民身边的安全隐患。围墙紧邻主干道，周边老年住户较多，改造需求迫切。街道林长办在调研中发现，老旧社区里“边角地”闲置并不少见，不仅影响环境，也造成空间浪费。 针对该问题，大宁路街道建立“党建引领+多元共治”工作机制。由居民区党总支牵头，统筹居委会、业委会、物业公司“三驾马车”，通过业主维修基金解决资金问题，专业团队制定拆除方案，并将全过程置于居民监督之下。危墙拆除后腾出的约150平方米空间，经多次居民议事会讨论，最终明确为“绿化+休憩”的使用方向。 改造更强调实用与可持续：绿化团队选用紫薇、桂花等本土树种搭配时令花卉，铺设透水草坪，形成层次丰富的景观；沿步道增设6处防腐木座椅，布局兼顾日照与遮荫；同时保留4米宽通行区域，保障无障碍通行。数据显示，改造后该区域日均使用人次提升至原来的3倍，成为社区里人气较高的公共空间。 这类“微更新”显示出多重示范意义：在成本上避免大拆大建，项目总费用控制在15万元以内；在治理上落实居民参与，收集意见23条、采纳18条；在社区效应上带动邻里互动，形成5个自发的居民兴趣小组。静安区住建委涉及的负责人表示，这一案例的关键在于把需求摸清、把效果落到居民日常体验中。 据记者了解，大宁路街道已梳理出12处类似闲置空间纳入后续改造计划。上海市城市规划设计研究院专家认为，这种“针灸式”更新能以较短周期改善人居环境，也有助于激发社区自治活力，为超大城市的存量更新提供新思路。今年全市将推广“静安经验”，预计完成200个社区微改造项目。
社区治理的成效，往往体现在对身边小问题的及时处理和对公共安全的持续守护。拆除一段危墙——腾出一片绿地——增设几处座椅，看似细小，却能把安全、舒适与邻里互动落到实处。以党建引领凝聚共治力量，用精细化更新提升存量空间品质，是超大城市推进基层治理现代化的应有之义。