昆明市重点民生工程迎来关键进展。10月12日，福德二期保障性住房项目首栋高层住宅主体结构封顶，标志着此总投资超5亿元的城中村改造项目取得阶段性成果。该工程由中铁旗下三家单位联合承建，反映了中央企业参与地方民生建设的实践路径。 作为昆明市“三大工程”首批试点项目，福德片区改造承担安置与片区更新等任务。项目总建筑面积5.47万平方米，规划建设3栋高层住宅，最高建筑98.8米。建成后可满足410户居民安置需求，并将通过完善片区基础设施，带动周边商业、教育等配套提升。官渡区住建局对应的负责人表示，这项目对探索“政企合作”模式具有参考价值，相关经验计划推广至全市23个建棚改项目。 工程建设过程中挑战突出。项目团队负责人介绍，自今年5月开工以来，施工区域遭遇昆明20年来最长雨季，累计降雨87天，较往年同期增加40%。同时，工地紧邻地铁1号线轨道，最近处仅15米，地下还分布110千伏高压电缆，安全管控要求更高。针对这些情况，施工单位采用“动态BIM模拟”技术，对深基坑支护方案进行了17次优化，并建立地铁振动实时监测系统，确保施工安全，实现“零事故”目标。 国家发改委近期印发的《新型城镇化建设重点任务》提出，2023年要新开工改造城镇老旧小区5.3万个。，昆明将保障房建设作为稳投资、惠民生的重要抓手。数据显示，该市今年已新开工保障性租赁住房1.2万套，完成年度目标的108%。此次封顶的福德项目采用“装配式+现浇”混合工艺，较传统施工缩短工期约45天，为同类项目提供了可借鉴的技术方案。 业内专家指出，该项目推进模式体现三上创新：一是建立“央企投资+地方协调”的联合指挥部，审批效率提升60%；二是建立“安置需求前置调研”机制，户型设计吸纳居民意见23条；三是应用智慧工地管理系统，实现进度、质量、安全的数字化管控，为城市更新中“拆迁难”“融资难”等问题提供了新的解决思路。
福德片区保障性住房项目主体封顶，是昆明推进“三大工程”、改善民生的一个缩影。在复杂的建设环境下，项目通过政企协同、科学组织和精细施工推进实施，顺利跨过多重难点，反映了央企在民生项目中的专业能力与责任。随着工程持续推进，这410套保障性住房将陆续竣工交付，为城市中低收入群体提供更稳定的居住保障。也说明只要坚持以人民为中心，形成合力、提升治理与建设效率，就能更扎实地推进重大民生工程，持续增进群众获得感、幸福感和安全感。