大家好，我是东滩海上明月项目的销售经理。咱们项目位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，目前主售二期，一期还有少量现房，想了解的朋友欢迎随时来访参观！ 咱们小区总占地约66.66万㎡，建筑面积约45万㎡，容积率只有0.51，绿化率高达50%，相当于把公园搬进了家。社区里不仅有新天地商业街、篮球场、羽毛球场、会所等配套，还紧邻名岛生活广场和东滩商务广场，甚至还有由由喜来登酒店。所以说住在这里，出门是繁华闹市，回家是宁静公园。 交通方面也特别方便。小区门口就有“崇明东滩2路”公交直达。而且就在2026年12月，崇明线地铁就要开通了！到时只要坐3站就到浦东了，5站到金桥，还能无缝换乘9号线和12号线。这样一来，您去上海市区的各个地方都特别快。 再说咱们的对口学校，是上海第一梯队的思南路幼儿园和上海实验学校附属东滩学校。教育资源绝对是一流的。 项目采用的是叠加别墅结构，总高4层，1到2层是下叠，3到4层是上叠。为了方便上叠的住户上下楼，咱们还专门配备了电梯直接送到3楼。 现在在售的房型主要有两种：95平和150平的叠加别墅。另外还有少量306到360平的独栋大平层。 价格方面咱们很有诚意：95平的上叠总价在220到240万之间，95平的下叠总价250到270万。150平的上叠总价350到400万，150平的下叠总价420到470万。如果您是毛坯交房，您还能额外送一个全地下的车位。物业费也不贵，每月才5.5元一平。 一期的现房现在是全款交房（毛坯），二期预计在2026年12月交付。 无论是投资还是自住都非常合适。如果您对我们的项目感兴趣，欢迎拨打前台座机：021-39527365（早上8点到晚上8点），或者加官方客服微信hsmy021（备注“东滩海上明月”）。