中国工程院的院士彭寿在说到“十五五”这个时期时指出，虽然房地产行业正在经历新旧模式的转变，但它依然蕴藏着巨大的消费潜力和发展空间。从简单的有房住，到住得舒心、住得优质，这个过程不但能带动材料、装修这些上下游产业一起发展，还能催生智能家居、社区服务和数字生活这些新型消费场景。全国政协委员秦荣生则强调了短期稳定市场与长期制度建设要同步推进的重要性。他表示，现在市场的根基还在加固，保持政策的稳定和连续很关键，能帮助修复大家对未来的预期。 全国人大代表虞晓芬院长分析道，房地产目前面临的主要矛盾是供大于求和结构不匹配。为了破解这个难题，发展模式要转向更注重供需适配、保障与市场协同还有风险平衡。规划纲要草案从完善住房保障体系和推动市场平稳健康发展这两方面做了系统性的安排。民盟中央原秘书长王荣彬也说，解决老百姓急难愁盼的问题是根本。只有立足当前主要矛盾并优先解决它们，社会经济才能实现可持续发展。 浙江工业大学中国住房和房地产研究院的院长虞晓芬还指出，“十五五”是房地产新旧模式转换的关键期也是攻坚期。要满足新市民和青年人的刚性需求以及居民对改善居住品质的多样化愿望，就需要构建定位清晰、功能互补的保障和市场两大体系。彭寿院士认为，新旧模式转换涉及多方利益调整，但却蕴含着新的发展机会。 全国政协委员秦荣生提到今年的政府工作报告时说，“深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设”的提法表明新模式的构建已经进入深入推进阶段。浙江工业大学中国住房和房地产研究院的虞晓芬院长进一步解释说，新模式本质上是土地、金融、财税和治理体系等深层次制度的重构。 北京国家会计学院原院长秦荣生分析了当前的形势后认为，规划纲要草案体现了短中长期策略的结合。“十五五”规划纲要草案明确了未来房地产高质量发展的路径。全国人大代表彭寿还特别提到了智能经济消费场景的涌现和未来人居建设“新范式”的打造。虞晓芬院长最后总结说，“十五五”时期房地产高质量发展和更高水平住有所居的目标将迈出更为坚实的步伐。