1990年5月，一家原本叫江苏省仪征无纺布厂的市属国企成立了。这种老厂通常会在建成后没多久就给职工盖好宿舍，这类建筑大多是在1990年代初到中期陆续完工的。它就位于仪征市真州镇马桥路31号，和同时期的布厂、拉管厂、化工厂宿舍风格相近，同属于典型的90年代单位职工住宅。政府给这类房子定的标准是2000年底前建成、失养失修多年才算老旧小区。 其实这个小区大概是在1992年到1996年左右才盖起来的，算到2026年，房龄应该在30年上下（28到34年）。 官方这次直接把它当作老旧小区直接动迁，不走常规的改造流程。2026年3月就发布了搬迁公告。 现在的工作是要把搬迁协议这件事落实下去。3月23日，真州镇发布了一则评估机构报名的公告。根据工作计划安排，下一步要开展无纺布厂宿舍区域房屋协议搬迁工作。 为了做到公平公正，项目组会参照国务院590号令和《仪征市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（修订稿）》，从报名的机构中公开选出一家房地产价格评估机构。这个机构需要对被搬迁的房屋和附属物进行市场价值评估。 具体委托的内容是根据入户调查当天的时点来评估被搬迁房屋和产权调换房的价值，还要出具基准价报告、整体评估报告和分户评估报告等，并对这些结果进行解释和复核。 现在的情况是，真州镇要把马桥路31号无纺布厂宿舍区域的约101户居民（实际户数和面积要以入户调查结果为准）全部搬走。