老旧小区功能不足影响居住体验。随着城市发展进入存量更新阶段，许多建成时间较长的住宅小区面临设施老化、电梯缺失、厨卫空间局促、采光通风差、人车混行、停车位不足等问题。另外，人口结构变化带来新的需求：老龄化趋势使得无障碍设施和居家照护成为刚需，而多代同堂和居家办公等生活方式的变化，也对居住空间灵活性提出了更高要求。
70平方米的住宅不仅是一个居住空间，更寄托着家庭生活的多种可能；从儿童房到办公区，"X空间"的灵活设计反映了住房理念从"有得住"到"住得好"的转变。好房子的标准不是一成不变的，而是能随着生活需求不断调整。广州的探索，正是此理念的生动实践。