我国城市发展进入新阶段，城市更新成为重要课题。住房城乡建设部部长倪虹近日表示，旧房更新改造的市场规模已超过新房建设，城市更新是一片潜力巨大的"蓝海"。该判断表明了我国城镇化发展的新趋势——在满足新房建设需求的同时，更要重视存量房屋的改造升级。
住房既关乎民生福祉，也关系城市竞争力。从"旧房更新"到"新房提质"，对应的政策传递出明确信号：要以更高品质的居住供给满足群众需求，以更完善的制度稳定市场预期。做好城市更新工作既要着眼当下改造工程，更要建立长效治理机制，让"好房子"真正惠及百姓生活，让城市在持续更新中变得更宜居、更安全、更有温度。