别再对“西晒”谈虎色变了，学会这些方法，西晒房也能变成你的最爱。 现在买房的人特别迷信南北通透，好像只要有穿堂风，房价就能立马涨20万。可事实上，户型图上的穿堂风能不能真的吹来，还得看总规划局怎么排楼、楼间距够不够大，这些因素比户型图上的箭头重要多了。老是死磕南北通透，反而会错过很多适合自己的好房子，比如西晒房。 为什么大家都这么讨厌西晒房？大家心里都有一个日照鄙视链：南方最好、东边次之、北边最差、西边最遭殃。售楼处的人通常会把西晒房放在最后推荐，或者根本不告诉客户。其实同一栋楼里，西边房子的日照时间通常比东边多1到2个小时。夏天的时候太阳一落山就暴晒，紫外线强得吓人；冬天西北风一吹进来，窗户缝里漏风特别厉害。 难道西晒房真的一点好处都没有吗？ 我住上海、杭州、南京这些地方的朋友都跟我说，宁可多晒点太阳也不想房间里发霉。雨季的时候潮气太重了，这时候西晒反而能帮你把墙上的水汽烘干。日剧《卖房子的女人》里也有类似的故事：女主把一间西晒的小房间包装成“阳光除湿仓”，卖给了一对常驻江南的年轻人。 很多人觉得下午晒很没意思，但其实紫外线杀菌、帮助身体合成维生素D都很有好处。对经常熬夜的年轻人来说早上的阳光反而太刺眼；对老人小孩来说傍晚的阳光柔和一些，更利于骨骼发育。只要窗帘留一道缝既保留了阳光又能挡住紫外线。 以前的老房子墙体薄、玻璃是单层的，一到冬天就冻得发抖。现在不一样了，现在的窗户都配上了新型保温材料、双层中空Low-E玻璃和断桥铝窗框。装修的时候再加上一层泡沫玻璃隔热层，夏天室内的温度就能降好几度；再装个反冲风机把热空气抽走。 想把西晒房住成“真香”现场有3个实用技巧： 第一步：不要凭感觉判断，用手机App测一下冬至和夏至的日照时长再决定要不要买。 第二步：选楼层要选高一点的，最好楼间距比楼高还要宽；同时还要注意不要被周围的高楼挡住阳光。 第三步：装修的时候做“减法”，用浅色的地板、百叶窗帘和遮光纱帘三件套搭配变频空调。这样算下来每个月多花的电费还不到100元。 最后总结一下：买房的时候别被别人的标签牵着鼻子走。你到底需要什么样的房子？是干燥又有阳光、预算还不高；还是要恒温恒湿又安静？只有先弄清楚自己的需求去现场实地考察、算算能耗才是最明智的选择。把选择权握在自己手里才是硬道理！