南飞鸿·上赋云图项目商铺迎来年底压轴开盘，这次共有12套面积从42平米到552平米的现铺面向市场。项目位于雁塔区长安南路与雁环路十字向西500米处，交通非常方便。这里距离地铁2号线三爻站A口只有500米，开车的话15分钟内就可到达西安绕城高速长安路口。该楼盘周边商业氛围浓厚，南飞鸿乐荟中心是这里的亮点，这是一个投资了40亿元的大型商业综合体。这里有486户居民，再加上附近三森国际家具城的一千多户商户，把购物和办公人群聚集在一起，形成了稳定的客源。这个商铺的位置非常好，位于雁塔区CCBD中央文化商务区核心地段，周边的医院和学校资源也很丰富。南飞鸿·上赋云图是由西安市政府与华润置地联合打造的一个国际化商务文化融合区。除了南飞鸿乐荟中心外，还有西安文化CBD国际文化商业中心（华润万象城）已开业运营，给这个区域增添了更多的商业活力。这个商铺的品质和价格都很吸引人，产权年限为40年，公摊面积仅有4%。商铺有纯一层、纯二层、纯三层的产品结构选择。单层商铺层高达到6米，二层和三层的层高也有3.9米。这里面宽8米、进深7.7米，非常适合开店经营。这些商铺都是方正户型设计，而且外立面采用全玻璃幕墙打造。 这次推出的商铺中最小面积为41平米，最大面积为219平米。这个项目是在25年12月30日交房的。商铺周边拥有完善的生活配套设施。小区附近有西安市521医院、航天医院和西安工会医院等医疗机构为居民提供健康保障。 南飞鸿·上赋云图项目位于电视塔旁千年中轴线上边，有省级重点支持政策来推动它的发展。这里面还有雁塔区第一学校和蒙正堂双语幼儿园等教育资源为孩子提供优质教育服务。 南飞鸿·上赋云图是城市之心和城南未来之眼！这里未来还会有更多商业项目入驻。比如规划中的“西安之门”超高层群和总部经济集群都在这个区域内发展起来。 这次推出的现铺属于纯一层产品类型覆盖了从41平米到63平米不等的多种面积区间供客户选择。这些现铺层高达到了6米并配备超大外摆区和无绿化地段可以灵活分割出租利用空间翻倍使用空间翻倍！ 这些商铺还可做餐饮生意能快速变现价值！再加上周围租金成熟稳定市场内铺租金在100元-150元之间而外铺租金则在150元-320元之间浮动！ 南飞鸿·上赋云图项目本身有住户6000户左右业主加上对面三森国际家具城一千多户商户把固定消费人群聚集到了这里形成了3万人以上的庞大客群！ 这个商铺门口雁环路共长1000米连接着长安南路和朱雀路是连接城南客运站和南飞鸿乐荟中心必经之路雁环路经济价值不容小觑！ 南飞鸿乐荟中心已经开业运营良好它会给这个区域带来更多品牌商家入驻形成规模性商圈从而吸附更多人流量让这个区域成为标杆项目！