3月的沈阳天气回暖，楼市同样热起来。金融和信贷政策调整，房企也开始拿地，新楼盘一个接一个亮相，市场明显活跃了不少。在这些新项目里，清华锅炉厂地块特别引人注目。张士那边好几年都没新楼盘出来了，这次沈阳地铁置业来这边开发，给大家带来了不少期待。这次的项目叫“和”系产品，他们之前在铁西已经开发过云峰樾里和林和院了，这次算是在铁西布局的又一重要一步。我们拿到了项目的一手资料，发现这个项目在户型设计上做得特别好，填补了板块空白。把105到140平米的面积段都卷到了一个新高度。 张士板块是沈阳“东拓西进”战略的重要节点，连接着铁西主城和经开区。经过这么多年发展，区域配套越来越成熟了。地铁一号线穿过去形成了便捷的交通网络，还有品牌房企集中入驻和工厂搬迁过来，让张士成了铁西主要的改善型居住区之一。不过因为土地供应影响，板块内6年都没新项目入市了。沈阳地铁置业这次带着清华锅炉厂地块亮相，给区域带来了新的选择。 作为国企，沈阳地铁置业在TOD开发方面很有实力。他们把轨道交通和城市资源整合在一起。这次推出的“和”系产品第一次进入张士板块，定位是区域内升级之作。 我们先来看一下产品方面的特点。这次有高层、小高层和洋房产品，全都是精装修交付的，三室起步设计。居住者可以直接拎包入住了。 首先要说一下得房率。通过科学布局和精细设计，这个项目的实际使用空间比市面上同面积段产品要大很多。空间利用率几乎拉满了。 以105平方米高层户型为例吧。这个户型得房率显著高于同类产品。动线清晰，动静分区明确，卫生间干湿分离。适应不同家庭结构需求也没问题。玄关入户独立设计了；各卧室面积都在10平方米以上；南向客厅配置落地窗；客厅开间达到5米；采光面很大。 梯户比设置分别为两梯两户、一梯一户、一梯两户AB门设计。这样一来每个业主都有独立电梯前厅了。回家体验更好也更私密了。 129平洋房产品也很不错：客厅开间高达6.2米；四室格局；大开间短进深设计；还有独立家政间；洗衣、储物、清洁等家务动线与居住动线彻底分离；让人更舒适了。 全系精装交付也是这个项目的一个亮点呢！高层、小高层、洋房都可以实现精装修交付哦！ 140平洋房产品更是惊艳：南向面宽高达14米以上；客厅双向采光配合超大落地窗；让居住者感受不一样的生活体验。 这次沈阳地铁置业在清华锅炉厂地块上做了很多努力。产品力一直在迭代升级。他们对区域客群需求有深入理解呢！ 把户型尺度、功能分区、精装配置等多维度进行系统性优化呢！“和”系产品就是一个代表例子哦！ 从云峰樾里到林和院再到清华锅炉厂地块他们的产品力一直在进步呢！ 他们不仅仅是地铁与人居的基础逻辑啦！ 还有更成熟的产品思维哦！比如超高得房率、独立家政间、独立电梯前厅等等配置都集中落地了呢！ 对于断供已久的张士板块来说，这个项目是给大家提供了一个新选择啊！ 这次项目展示了很多户型图呢！105平高层户型图、109平洋房户型图、120平洋房户型图、129平洋房户型图还有140平洋房户型图全都有展示出来哦！