3月18日，由中国房地产业协会主导、上海易居房地产研究院支持的2026房地产开发企业综合实力TOP500研究成果正式出炉。这可是连续搞了18年的“大活儿”，现在已经成了评判行业实力的重要尺子。这份报告说，2025年咱们国家的房地产政策环境，那是有史以来最宽松的时候。供求关系这就一直往好的方向变，“止跌回稳”成了主题词，行业正准备迈着大步子走向高质量发展。 刚到2026年，行情虽说看着平平淡淡，但也有不少房企尤其是中小民企业绩猛涨。大会上还发布了代建综合能力TOP30、房企交付力TOP50这些子榜单，还有那个已经干了17年的首选供应商服务商品牌研究报告。代建TOP30主要看企业怎么干代建生意；交付力TOP50既看公司本身又看项目能不能按时交钥匙；而那个品牌报告早就成了供应商们提升能力的好帮手。 榜单里华润置地冲到了头把交椅，保利发展和中海分别退居二三位。后面还有招商蛇口、绿城、越秀、建发、龙湖、华发、金茂这些“大佬”排着队。今年头部房企的座次变动挺大的：TOP10动了20%，TOP50、TOP100、TOP500分别动了14%、14%和17.2%。那些名次往上爬的企业一般都挺稳当，产品也做得好，特别是建发、中建壹品这些央国企升得最快。 按区域来看，华南区占了23.0%，华北是14.6%，西部9.2%，东北只有3.0%，比去年都多了。其中西部的涨幅最大，多了2.2个百分点。反观华东区占比39.0%，中部11.0%，这两个区都比去年少了点，特别是华东区直接少了3.0个百分点，降幅最大。