大家都说未来五年，房子和车子都会贬值，那到底哪些东西才真值钱？咱们先聊一聊房子。从2022年开始，房价就一直在跌，特别是廊坊、涿州这些环京的地方，跌幅超过了60%。鹤岗、双鸭山、铁岭这些三四线城市的房价更是跌得厉害，只要花个几万元就能买套房。现在国内房地产市场泡沫大得很，二三线城市的房价收入比到了20到25，一线城市更是高达40。这意味着老百姓不吃不喝几十年才能攒够买房的钱。再加上中国老龄化严重，老年人口超过了3亿，以后刚性的购房需求肯定会越来越少。中国现在的房子已经多到用不完了，全国有6亿栋房屋，如果每栋住5个人，能装下30亿人。所以未来五年房价还得往下走。再看看车子这一块。到了2025年，汽车市场也开始贬值了。不少汽车品牌都在宣布降价，中档的新能源车可能跌个2到3万，进口的高档车甚至能跌8到10万。我的同事郑斌去年五月花23万买了辆国产新能源车，现在到了二手车市场顶多值15到16万。短短一年时间就掉了7到8万块钱。这主要是因为燃油车时代过去了，新能源汽车太多了，大家为了抢生意展开了价格战。很多中产家庭收入没涨或者失业了，就把换车计划给拖了下来。还有就是车子更新换代太快，新款车一出来旧款还没卖完就只能降价促销了。 既然房子和车子都在贬值，那咱们该提前准备啥？最重要的两样东西是健康的身体和专业的技能。过去大家为了赚钱太拼命，熬夜应酬加班没日没夜的。等把身体搞垮了啥都白搭。所以平时得多锻炼增强免疫力，定期体检发现问题赶紧治。不管时代怎么变，手里有专业技能才是硬道理。只有技术过硬才能在竞争中脱颖而出找到好工作。大家要多学习提升自己的本事才能不被淘汰。