重庆市地产集团跟招商蛇口联手拿下了两江新区核心区的一块地。这块地皮在两江新区园博园板块，离轨道交通5号线挺近，周边路好走，商业、生态还有医院这些配套都全。这里还是重点发展区，以后会有大公园和文化体育设施建起来。这个地块的容积率是1.5，特别适合搞高端的低密度社区，正好能把市场对居住环境的高要求给满足了。招商蛇口在重庆待了挺长时间了，前前后后也做了不少项目，积累了不少经验。这次跟地方国企合作拿地，既是对重庆前景有信心，也是想在服务地方上出份力。 这块地能拿下来反映了好几个事儿。一个是城市化越来越深了，核心区域那些以前没开发的“留白”地变得特别值钱，成了连接旧区和新区的关键节点。另一个是大家对住的地方要求高了，低容积率、生态好、配套全的项目更受欢迎。企业战略跟地方发展思路能对上号是好事。从大方面看，这种合作能把土地资源用好一点，把区域品质提上去。等项目盖好以后，能把周边的商业、交通、公共服务都带起来。 以后这片区域肯定会成为两江新区的新增长点。大家都在琢磨着怎么在开发的同时保护生态，怎么把公共配套和住宅功能融合好。再加上房地产行业在转型期，这种高品质项目能不能给市场提供点能照着做的例子，也挺值得关注的。城市要发展靠的是企业跟地方一起干。这次央地合作就在两江新区落地了，不光给区域描绘了个新生活图景，也给城市更新和高质量发展探了探路。怎么在建设的时候留住点绿色底色，在盖房子的时候多点人文味儿，这都是大家以后要长期想的问题。等以后有更多这样的项目落地了，老百姓对美好生活的向往就能一步步变成现实了。