为了给重大基础设施和民生事业提供充足用地，最近自然资源部、国家林草局联合发了一个通知。这个通知指出，新增的土地要优先用于重大基础设施建设，还有新业态新动能这些项目。3月16日，自然资源部开了个新闻发布会，国土空间用途管制司司长刘彦解释说，这个通知是为了给城市更新、城中村改造还有房地产去库存助力，防止城市乱扩张。刘彦还提到，把增存挂钩机制完善好，把存量土地盘活，好钢用在刀刃上，把新增建设用地用来支持国家发展和民生福祉。他强调，人多地少是基本国情，土地紧张的情况短时间内还改不了。自然资源开发利用司司长孔维东也提到，这次政策调整主要就是因为土地紧张。孔维东说，新增建设用地原则上不直接用于经营性房地产开发，但这不代表不供应房地产用地了。这次政策把重点放在利用存量资源上，把有限的土地优先用于基础设施和民生事业上。孔维东还举了个例子：一些城市把闲置土地重新规划成配套齐全、适合居住和工作的地块，成为了抢手货。他说这些地块打造成优质项目后，“精供优供”，这样就能促进企业拿好地、建好房。刘彦和孔维东都表示要算好市场效益账、国家发展账和民生福祉账，防止城市盲目扩张。他还特别强调要因城施策掌握好供地节奏和时序。这个政策不仅要让房地产市场平稳健康发展，还要提升市民生活品质和完善城市功能。