城市治理向精细化转型的背景下，北京市海淀区近期完成了一起具有代表性的历史违建治理案例。位于永定路街道采石北路的这处违法建设，存续时间跨越改革开放后的多个发展阶段。150平方米的建筑背后，牵涉行政区划调整、产权主体变更等多重历史因素。调查显示，此类“高龄”违建治理主要难在三上：一是法律认定需纳入历史维度，部分建设行为发生在现行法规体系完善之前；二是涉事家庭对物权保护条款较为熟悉，容易在理解上出现偏差；三是空间使用与日常生活高度绑定，简单拆除可能引发新的矛盾。
城市治理的关键，不在于单纯动用权力，而在法治框架内充分考虑人的需求，实现刚性执法与柔性服务的衔接。海淀区永定路街道的实践表明，执法既有原则也有温度，既依法推进也提供必要帮扶，就更可能把对立转为理解，把被动执行转为主动配合。该做法为其他地区推进城市管理提供了参考，也说明了现代城市治理应有的理性与温度。