上海的3月28日那天，绿城潮鸣外滩开盘了，直接卖了14.85亿。这个楼盘把板块的单价推到了17.5万一平米，市场上的人都在抢着买。这是绿城在上海的第二座“潮鸣”系列楼盘了。之前的潮鸣东方卖得也特别好，一次性清盘，累计卖了68.99亿。绿城在上海已经26年了，每次出手都能引起轰动。大家现在都在求稳的时候，聪明的人早就抢着买核心资产了。到了2025年底，上海3000万以上的房子卖出去的钱超过千亿了，占了全国重点城市的近六成份额。这个数据甚至超过了北京、广州和深圳三个城市的总和。上海和纽约、迪拜还有香港一样，属于全球1000万美元级别豪宅的第一梯队。这次潮鸣外滩卖这么火，其实就是买家信任上海城市的发展力。 北外滩是黄金三角里的一块后发高地。480米高的浦西第一高楼“北外滩中心”已经封顶了，到了2030年就能跟陆家嘴的上海中心隔江相望。除了有840万平方米的建设面积，这里还规划了6公顷的生态绿地。这个项目还规划了一个4.5公里长的双层空中连廊，这个连廊比纽约高线公园还大两倍。 这次开盘推出的是240平方米的豪宅，南向的大玻璃窗面宽有19.5米。客厅有5.9米宽，阳台也很长。设计上把承重墙放在公共区域了，这样每个房间都能看到外面的风景。户型是四开间朝南，采光非常好。 社区里没有地下会所了，他们搞了一个“向上会所”——在高区建了一个泳池。游泳的时候可以直接看到陆家嘴的“三件套”。外立面用的是白色拱券门廊设计，线条流畅优美。节日的时候还能看到万国喷泉涌出来，很有海派风情。 社区里的草坪和外面的6公顷公园连在一起形成了一个整体。还有立体云廊和北外滩4.5公里长的连廊连通着，走路就能到滨江了。