加拿大房地产市场正经历本世纪以来最严峻的调整。国际清算银行最新报告显示，经通胀调整后，2022年第一季度至2025年第三季度，加拿大房价累计达18%，跌幅居全球主要经济体之首。此数据不仅超过中国同期17.8%的跌幅，也显著高于韩国、德国、瑞典等国。相比之下，美国和英国房价分别上涨12.3%和8.9%，形成明显反差。
加拿大房地产市场的深度调整反映了发达经济体在货币政策正常化过程中的普遍困境。当资产泡沫遭遇激进加息，如何平衡金融稳定与经济增长成为共同难题。这场持续三年的调整既是对前期过热的修正，也预示着全球房地产可能从金融属性向居住本质回归。对中国等正处于转型期的市场而言，加拿大的经验值得借鉴。